Home sweet home?
Vi måste höja ett varningens finger: Boendet i Dubai är ljusår från det svenska!
▫ Hyrorna är höga och höjs varje år. Regeringen har infört ett hyreshöjningsstak men en del landlords (ägaren till bostaden) lyckas ta sig runt regelverket.
▫ Ägaren har inte rätt att kasta ut sin hyresgäst förrän efter två år men de försöker oftast redan efter ett år. Ägaren hotar med att kasta ut dig om du inte betalar en saftig hyreshöjning. Det finns en hyresnämnd som hanterar klagomål, de flesta landlords vill inte hamna i den snurren. Ni kan alltid ta ärendet vidare till rätten om ägaren envisas med att vilja kasta ut er.
▫ Ägaren har rätt att slänga ut er om han själv skall flytta in i bostaden.
▫ Ägaren struntar i alla bekymmer som du kan ha med din bostad. Du får själv fixa allt som krånglar efter bästa förmåga. Räkna med problem. Det kan vara allt från att luftkonditioneringen havererar när det är 50 grader ute, avloppsröret kollapsar, vattnet försvinner, ohyra i köket och sprickor i väggarna.
▫ Ingenting ingår i boendet. Alla vitvaror i köket och tvättstugan måste ni köpa själva. Om ni erbjuds köpa de föregående hyresgästernas vitvaror, kolla upp hur gamla de är. Våra vänner hade turen och fick köpa kylskåp, spis och diskmaskin av de hyresgäster som hade huset innan men insåg snart att de inte haft tur, utan snarare otur. Märket var Bombeij och livslängden var som allt annat i Dubai, kort. Diskmaskinen tackade för sig ganska omgående.
Vi handlade alla våra vitvaror i samma affär och tänkte oss att det måste vara praktiskt med tanke på leveransen. Vad vi misstog oss! Här levererar man en sak i taget. I början på den aktuella veckan kom spisen stor och tung. Någon dag därefter kom kåpan. Ett par timmar senare samma dag var det dags för kylskåpet som visade sig vara för stort för dörrhålet. Senare under veckan kom även diskmaskinen och microvågsugnen. Leveransen tog nästan en hel vecka. Dammsugaren kom inte överhuvudtaget.
▫ Gardinuppsättningar kan bli en kostsam historia och man behöver hjälp med att borra i de stenhårda betongväggarna.
▫ I en del hus finns inte heller några förvaringsutrymmen utan ni får själva köpa garderober och hyllor.
▫ Försök att förhandla fram en hyra som täcker två år, så slipper ni kanske en hyreshöjning efter första året.
▫ Ägaren vill ofta ha hela årshyran betald direkt. Om ni har ekonomisk möjlighet att betala allt på ett bräde så använd det som ett argument att sänka hyran något.
▫ Förutom hyran tillkommer en avgift för gas, el och vatten. Bor ni i en lägenhet brukar man betala extra för sin parkeringsplats.
▫ Underhåll och skötsel av trädgård och eventuell pool får man bekosta själv.
Byggföretagen i Dubai bygger hellre än bra.
Skall vi verkligen bo här?
När man först kommer till Dubai slås man av att det är så dammigt, rörigt, varmt och mest påminner om en enorm byggarbetsplats. I detta skall man alltså bo och man tänker: ”Å nej, det är inte möjligt”. Det är visst möjligt och det finns trevliga bostadsområden. Återigen, hyr en bil eller taxi och åk runt och titta på de olika kvarteren. Känn på avståndet mellan jobbet/barnens skola och det aktuella området. Köp en karta och studera den (men var medveten om att verkligheten förändras snabbare än kartorna). Det känns helsnurrigt i början med alla namn på ställen som man aldrig tidigare hört talas om än mindre vet vad de ligger. Här följer därför en liten lista som kan reda upp begreppen något.
I bostäderna räknar man bara sovrummen. I ett hus eller en lägenhet med t ex tre sovrum finns det alltid ett (ibland två) vardagsrum, ett maidsrum (som med svenska mått mätt skulle betecknas som skrubb eller rymligare garderob), flera toaletter (ibland en till varje rum) och ofta en möblerbar hall.
Hus eller lägenhet?
De flesta svenskar väljer att bosätta sig i ett hus. Det är härligt med en egen trädgård och kanske en egen pool. Barnen kan ta cykeln till grannen, du kan odla ditt trädgårdsintresse och ni kan ha mysiga grillkvällar. Du har ett garage att förvara inte bara bilen, utan även en och annan flyttkartong och trädgårdsmöblerna (under de kokheta och dammiga sommarmånaderna). Är huset nybyggt får ni själva bekosta anläggningen av trädgården.
Å andra sidan brukar ett liv i en lägenhet medföra lite extra lyx som gym i huset, stor gemensam pool och balkong med utsikt. Ofta finns det restauranger, liten mataffär, kemtvätt och frisör inom lägenhetsområdet. Ibland kan det upplevas som en fördel att inte ha för mycket kontakt med sina grannar.
Välj bort hus och lägenheter som är över fem år gamla. Slitaget på bostäderna är enormt och de är slarvigt byggda. Man vill inte ens tänka på vilken snuskig bakteriehärd AC:n är när den har några år på nacken.
Lägenheter
Hus